부동산 실거래가 허위신고 형사처벌에 대해 검색하는 분들은 주로 신고 시 처벌 기준, 실제 벌금이나 징역 사례, 과태료 규모를 궁금해합니다. 이 글에서는 허위신고의 법적 개요부터 형사·행정 처벌, 실제 판례를 간략히 정리합니다. 또한 대응 방안과 주의점을 통해 실거래 신고 시 주의할 점을 알려드립니다.
‘부동산 실거래가 허위신고 형사처벌‘ 관련 개요
부동산 실거래가 허위신고는 실제 거래 가격을 다르게 신고하는 행위로, 시장 투명성을 해치는 불법입니다. 공인중개사법과 부동산거래신고 등에 관한 법률에 따라 과태료부터 형사처벌까지 적용됩니다. 2025년 기준으로 신고 기한은 30일로 단축됐으며, 위반 시 500만 원 이하 과태료가 부과됩니다. 고의적 허위신고는 사기죄로 최대 5년 이하 징역 또는 1,000만 원 이하 벌금이 내려질 수 있습니다.
각 사례
핵심 포인트
처벌 비교
| 위반 유형 | 과태료 기준 | 형사처벌 기준 |
|---|---|---|
| 단순 미신고 | 500만 원 이하 | 없음 |
| 고의 허위신고 | 3,000만 원 이하 | 5년 이하 징역 또는 1,000만 원 벌금 |
| 반복 위반 | 1,000만 원 상향 | 실형·집행유예 가능 |
대응 방안
기타 알아야 할 내용
자주 묻는 질문
허위신고 적발되면 바로 잡나요?
네, 국토교통부 조사 권한으로 30일 내 신고 의무 위반 시 즉시 적발됩니다.
포상금은 얼마예요?
허위신고 신고 시 최대 3,000만 원 지급됩니다.
중개사만 처벌되나요?
아니요, 매수·매도인 모두 공동 책임집니다.