조사는 피상속인의 재산을 정확히 파악하고 간 분쟁을 방지하는 과정입니다. 이 글에서는 토지 조사의 개념, 서류와 , , , 상속과 중심으로 정리합니다.
상속 개요
상속 토지 조사는 상속 개시 시 피상속인이 소유한 토지의 , 면적, 가치를 확인하는 작업으로, 예방과 세금 신고를 기본입니다.
상속 토지 방법
상속 토지 조사는 지자체와 등기소를 통해 진행되며, 온라인과 오프라인을 병행합니다.
필요한
| 서류명 | |
|---|---|
| 상속인 | , 기본증명서, 제적등본 |
| 토지 | 토지대장, 등기부등본, 지적도 |
| 시 재산평가증명원 |
상속 토지
시 상속 토지의 가치를 기초재산에 포함해 계산합니다. 상속 개시 시가로 , 증여 토지는 이내 또는 고의적 손해 시 포함됩니다.
상속 토지 세금
상속 토지는 납부하며, 연부연납이나 물납을 활용합니다. 시 혜택이 큽니다.
| 구분 | 2017.12.31. 이전 | 2018.1.1. | 2023.1.1. 이후 |
|---|---|---|---|
| 가업상속 50% | 2년 거치 5년 납부 | 또는 3년 거치 7년 | 20년 또는 10년 거치 10년 |
| 가업상속 비율 50% | 3년 거치 12년 | 20년 또는 5년 거치 7년 | – |
이전 절차
상속 등기는 법무사를 통해 진행하며, 시군구청 종합민원실에서 1회 대면으로 완료합니다.
유언과 상속 토지 조사
시 토지 등기부등본을 필수 제출합니다. 유증 토지는 공정증서로 보장됩니다.
질문
Q: 상속 토지 조사는 언제까지 해야 하나요?
A: 상속세 신고 6개월 이내에 완료 . 시 부과.
Q: 토지 증여 이력은 확인하나요?
A: 등기부등본 원인 조회, 과거 1년 이내 증여는 유류분에