상속 등기 신청서 작성법과 절차 완벽 정리, 상속포기·한정승인부터 등기까지

신청서는 상속받은 부동산을 공식적으로 소유권 이전하는 서류입니다. 이 글에서는 상속 등기 신청서의 개념부터 , ·, 유의사항, 정리합니다.

상속 개요

상속 등기 신청서는 후 상속인이 소유권을 이전받기 등기소에 제출하는 문서입니다. 상속은 사망과 개시되며, 등기를 하지 소유권이 불완전해 압류나 처분에 취약해집니다.

• 상속 등기
  • , 등 부동산.
• • 상속 개시(사망) 후 6개월 이내 , 시
• 신청
  • 인터넷등기소(www.iro.go.kr) 등기소 .
• 시
  • 모든 또는 .

상속 등기 신청서는 인터넷등기소에서 양식을 다운로드하거나 작성합니다. 기본 서류와 함께 제출해야 합니다.

• 상속 등기 (1통).
• 피상속인·상속인 기본증명서·.
• 원인증명서(제적등본 등).
• ·( 신청 시).
• 부동산 등기부등본.
• 팁
  • 상속인 주소· 정확 , (예: 1/2)
• 온라인
  • 공동인증서로 가능, 2만 원 내외.

상속포기와 상속 등기 주의점

상속 등기 전에 상속포기나 한정승인을 결정해야 합니다. 등기 신청은 단순승인을 의미할 수 있어 상속 위험이 큽니다.

• 상속포기
  • 가정법원에 제출, 사망 알게 된 날부터 3개월 이내.
  • 공동상속인도 신청, 시 승인으로 .
• 한정승인
  • 채무 , 안심상속원스톱 서비스로 재산 필수
• 표
  

  항목		상속포기	한정승인
  채무 책임	무한	(재산도 )	재산 범위 내
  기한	–	3개월	3개월
  등기	즉시 가능	(포기 후 국가 가능)	후 가능

  상속 등기 신청서 제출 후

  신청서 제출 후 등기소에서 심사하며, 보완 시 10일 이내 응답합니다.

  • 심사
    • 3~7일.
  • 완료 후
    • 등기부등본 , 소유권
  • 발생 시
    • 미비로 가능, 재신청

  유언과 상속 등기 신청서

  유언이 있으면 공정증명 등으로 상속권 증명합니다.

  • • 유언집행자가 등기 대리 가능
  • 시
    • 확인 필요.

  자주 묻는 질문

  상속 등기 기한을 넘기면 되나요?

  6개월 시 (최대 1천만 원) 부과되며, 미등기 부동산도 대상입니다.

  중 한 명만 가능하나요?

  불가능합니다. 동의 또는 결정 필요합니다.

  상속포기 후 등기 신청은 할 수 있나요?

  불가능합니다. 포기 시 상속권 상실로 재산 국가 귀속될 수 있습니다.