상속 등기 신청 절차와 필수 서류 완벽 정리

신청은 피상속인의 부동산을 상속인이 소유권 등기하는 절차입니다. 이 글에서는 상속 등기 신청의 , , , , 상속과 중심으로 간단히 정리합니다.

상속 개요

상속 등기는 후 상속인이 소유권을 공식적으로 이전받는 절차입니다.

• 상속은 사망과 개시되며, 상속 순위에 직계비속과 배우자가 우선합니다.
• 등기 신청은 전원이 합의해야 , 대행이 일반적입니다.
• 상태로 방치하면 과태료가 부과될 수 있습니다.

상속 등기

상속 등기 신청 시 서류를 준비해야 합니다.

• • 피상속인과 상속인 ( ).
• 기본증명서
  • 사망
• • 상속 시 필요.
• 발급 방법
  • , 정부24 웹사이트, 전자가족관계등록시스템
• • , ( 시).

상속포기와 기간

상속포기나 한정승인은 상속 개시를 날로부터 3개월 이내에 가정법원에 신고해야 합니다.

• • 재산과 포기.
• 한정승인
  • 채무 .
• 기간 시 단순승인으로 간주되어 무제한
• 재산
  • 정부24 (, 부동산, 채무 확인)

상속재산분할협의와 등기

상속인 간 합의가 핵심입니다.

• 후 등기
• 유언이 있으면 우선.
• 시 .

상속 등기 비용과 법무사

등기 비용은 부동산 가액에 따라 다릅니다.

• • 시가의 0.2~0.4%.
• 교육세
  • 등록면허세의 20%.
• • 30~50만 원 정도 (대행 )
• 미등기 매도 시
  • 상속 등기 후 매매계약

질문 ()

상속 등기 기한은 있나요?

상속 등기 자체에 기한은 없으나, 6개월 미등기 시 50만 원 부과됩니다.

한 명이 상속포기하면 나머지는?

포기자는 상속에서 제외되며, 나머지 상속인은 법정 비율로 분할합니다.

유언이 있으면 등기 하나요?

유언 집행자가 가정법원에 등기 진행합니다.

부동산 매도 전에 상속 등기 필수인가요?

예, 공동명의 등기 후 가능합니다.