아파트에서 베란다 물청소 중 아래층으로 물이 새어 전자제품이 고장 난 경우, 피해 입은 세입자나 집주인이 배상 책임을 묻고 싶어 검색합니다. 이 글에서는 실제 발생한 비슷한 사례를 바탕으로 상황 설명, 법적 해석, 해결 과정, 그리고 자주 묻는 질문을 간단히 정리합니다. 이를 통해 분쟁 시 대처 방안을 명확히 이해할 수 있습니다.
‘아파트 이웃 간 분쟁 – 베란다 물청소로 아래층 전자제품 고장.’ 케이스
이 사례는 상층 주민이 베란다를 물로 청소하다 누수가 발생해 아래층 천장과 전자제품(에어컨, TV 등)이 물에 젖어 고장 난 상황입니다.
- 상층
- 하층
- 초기 대응
‘아파트 이웃 간 분쟁 – 베란다 물청소로 아래층 전자제품 고장.’ 케이스 해석
민법상 불법행위(제750조)로 과실 책임이 인정되며, 배상 청구 가능합니다.
실질적 해결 프로세스
대부분 소송 없이 합의로 마무리되며, 장기화 시 관리사무소나 중재기관 개입합니다.
아파트 이웃 간 분쟁 – 베란다 물청소로 아래층 전자제품 고장. FAQ
Q: 누수 증거는 어떻게 확보하나요?
A: 청소 직후 사진·영상 촬영, 전자제품 고장 진단서, 관리사무소 출동 기록 보관
Q: 상층이 보험 들었는지 확인할 수 있나요?
A: 직접 물어보거나 관리사무소 통해 확인. 배상책임보험 가입 시 보험사 대위 변제 가능
Q: 소송 비용은 얼마나 들까요?
A: 소액소송 시 인지대 1~5만 원, 변호사 없이 진행 가능. 승소 시 상대 부담.