상속등기 개요
상속등기는 상속으로 인한 소유권 이전을 공시하는 제도입니다.상속등기 신청 방법
상속등기는 법원이나 등기소에서 진행합니다. 온라인 신청도 가능합니다.온라인 vs 오프라인 비교
| 구분 | 온라인(인터넷등기소) | 오프라인(등기소 방문) |
|---|---|---|
| 편의성 | 집에서 가능, 24시간 접수 | 방문 필수, 영업시간 제한 |
| 수수료 | 동일(감면 없음) | 동일 |
| 서류 제출 | 전자파일 업로드 | 원본 제출 |
| 처리 기간 | 1~2일 | 1~3일 |
상속등기 필요 서류
상속등기 시 필수 서류를 미리 준비합니다. 서류는 피상속인 사망 후 발급받아야 합니다. 팁: 서류 유효기간을 확인하고, 온라인 신청 시 스캔본을 고화질로 준비합니다.함께 읽을 책
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상속등기 비용
비용은 부동산가치와 횟수에 따라 다릅니다.- 등록면허세
- 취득가액 × 0.2~0.4%(지방세).
- 등기 수수료
- 4만 원 + (당해 부동산 수 × 1만 원) + (지분 수 × 1만 원).
- 교육세
- 등록면허세의 20%.
- 예시
- 5억 원 아파트 단독상속 시 약 100만 원 내외.
비용 비교표(예시: 5억 원 부동산)
| 상속 유형 | 등록면허세 | 등기 수수료 | 총 예상 비용 |
|---|---|---|---|
| 단독상속 | 100만 원 | 5만 원 | 약 110만 원 |
| 공동상속(2인) | 100만 원 | 7만 원 | 약 120만 원 |
| 분할상속 | 100만 원 | 10만 원 | 약 125만 원 |
상속등기 기간과 지연 시 불이익
원칙적으로 상속개시 후 6개월이내입니다.- 연장 가능
- 지연 불이익
- 팁
