가족이나 친척 간 재산 명의신탁으로 인한 소유권 다툼은 부동산 등기와 실제 지분을 놓고 자주 발생합니다. 이 글에서는 이러한 분쟁의 전형적인 상황, 법적 해석, 그리고 실제 해결 과정을 간단히 정리합니다. 명의신탁의 위험성과 대처 방안을 통해 분쟁 예방에 도움이 되도록 설명합니다.
‘가족 친척 분쟁 – 재산 명의신탁 관련 소유권 귀속 다툼.’ 케이스
가족 간 명의신탁은 종종 세금 회피나 채무 은닉 목적으로 이뤄집니다.
- 부모가 자녀 명의로 부동산을 등기하지만 실제 소유권은 부모에게 있다는 구두 약정.
- 채무 초과 상태에서 유일한 토지를 자녀에게 이전해 채권자 추심을 피하려는 경우
- 건축주가 모친과 딸에게 명의를 분산해 무자본 갭투자로 이익을 챙기는 정황.
- 결과적으로 명의인 자녀가 재산을 처분하려 하거나, 부모 사망 후 상속인 간 소유권 귀속 다툼으로 번짐.
‘가족 친척 분쟁 – 재산 명의신탁 관련 소유권 귀속 다툼.’ 케이스 해석
민사 적용
형사 적용
행정 및 기타
실질적 해결 프로세스
실제 분쟁은 소송 전 합의가 많으나, 증거 부족으로 장기화되기도 합니다.
가족 친척 분쟁 – 재산 명의신탁 관련 소유권 귀속 다툼. FAQ
명의신탁 부동산을 제3자가 사버리면 되찾을 수 없나요?
선의 제3자라면 보호되지만, 악의(사실 인지) 입증 시 무효 주장으로 회복 가능합니다.
자녀 명의 재산에 부모 채무가 청구될 수 있나요?
명의신탁 무효 시 실질 소유자로 부모 책임, 사해행위 취소로 채권자 회수 가능합니다.
형사 고소 시 처벌 형량은どれくらい인가요?
사기죄는 징역 10년 이하, 강제집행면탈죄는 징역 5년 이하로, 역할에 따라 공동정범 적용
분쟁 예방을 위해 어떻게 해야 하나요?
공증 계약서 작성과 등기 시 실질 소유 명시, 세금 신고 철저히 하세요.